English version

Архив номеров

Круглик С.И.

Название статьи:
Экономико-математическая модель формирования вариантов бизнес-проектов в жилищной сфере городов

Аннотация:
Разработана экономико-математическая модель формирования альтернативных вариантов бизнес-проектов субъектов рынка в управлении жилищной сферой городов. Рекомендовано ее использование для принятия управленческих решений на основе многокритериальной оптимизации.

Ключевые слова:
жилищная сфера (ЖС) городов, управление, субъекты рынка, бизнес-проекты, многокритериальная оптимизация.

Содержимое статьи:
Экономико-математическая модель формирования альтернативных бизнес-проектов и выбора оптимального варианта на основе многокритериального анализа характеризуется рядом преимуществ по сравнению с известными моделями: учет основных факторов влияния на процесс управления жилищной сферой (ЖС); комплексная система критериев оценки получаемых вариантов, позволяющая повысить точность и достоверность моделируемых управленческих решений; принципы самоорганизации, саморегулирования и адаптации субъектов к изменениям среды. Задача построения модели состоит в математически строгом описании совокупности всех теоретически допустимых вариантов бизнес-проектов при существующих ограничениях среды. Это описание будет рациональным с точки зрения возможностей осуществления оптимизационных расчетов, если оно будет реализовано в виде системы линейных неравенств, связывающих ресурсы (возможности) z организации-субъекта управления ЖС города с выполняемыми работами и услугами f (потребности населения в жилищно-коммунальных услугах - ЖКУ). Постановка задачи построения модели с переменным составом ресурсов и изменяемой структурой выполняемых работ и услуг содержит следующие условия и допущения. 1. Задана система видов работ и услуг, каждый объект или комплекс работ может быть представлен в этой системе в виде структуры работ f - система спроса на ЖКУ. 2. Задан основной перечень типов и мощности ресурсов - система предложения ЖКУ. 3. Заданы технологические коэффициенты удельных затрат ресурсов по видам работ. 4. Для каждого вида работ i заданы группы взаимозаменяемых ресурсов. Индексы ресурсов группы k составляют множество (i). Каждая такая группа ресурсов соответствует производственной операции, входящей в работу i. 5. В напряженном плане дефицитные ресурсы используются равномерно, т.е. допускаются лишь такие их простои, которые учитываются в технологических коэффициентах удельных затрат ресурсов ЖС. Тогда экономико-математическая постановка задачи сводится к следующему: требуется описать взаимосвязь между ресурсами z и выполняемыми работами и услугами f так, чтобы каждому вектору ресурсов соответствовало множество всех тех и только тех значений вектора работ и услуг, которые могут быть реализованы этим составом ресурсов при всевозможных вариантах структур работ.

Продолжение статьи вы можете прочесть в PDF-варианте нашего журнала, доступном зарегистрированным подписчикам.